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新聞訊息市場脈動

Jun 07, 2025 市場脈動

新台幣升值利多！商用不動產具增值潛力　指標案衝出買盤輝達（NVIDIA）創辦人暨執行長黃仁勳日前宣布，海外總部將落腳於北士科，外界預期，未來台灣將成為AI產業聚落，不動產業者則觀察到，包括商辦、企業總部、微型商辦等產品租金與售價持續攀升。且新台幣升值之下，加上商用不動產不屬於央行第七波打炒房的調控範圍，因此被視為具增值條件的產品。 Read more

Oct 04, 2024 市場脈動

商用不動產交易電子業H2橫掃七成今年商用不動產最大咖買家，首度由「護國神山」台積電奪冠，以171億元收購群創南科廠房。據統計，電子科技業者已「掃」走下半年7成的交易量、達399億元，前三大成交案更是被台積電等半導體業者包辦。 Read more

Sep 21, 2024 市場脈動

今年商用市場破千億信義房屋：企業拚資產活化企業看好商用市場發展加速資產活化，前8月商用不動產交易額已破千億元大關。 Read more

Sep 28, 2023 市場脈動

北市各級商辦租金 Q3全攀升高力國際27日公布「2023年第三季台北市商辦市場調查」報告，表示近期「凱越敦南大樓」與「國壽松江大樓」兩棟大樓（供給約8,429坪）陸續完工並釋出市場，推升整體商辦存量來到103.7萬坪，平均空置率略升至6.44％。 Read more

Sep 27, 2023 市場脈動

未來4年25.3萬坪商辦爆量供給北市商辦近年新建案齊發，商仲統計，2024~2027年預估將釋出高達25.3萬坪商辦量體。專家預估，從近期趨勢來看，頂辦、A辦衝擊較大，其中頂辦空置率去年第三季僅約2.46%，但直至今年第三季為止，已達9.69%。 Read more

Jan 16, 2023 市場脈動

打住不打商建商推案起風了商辦遍地開花政策打「住」不打「商」，建商2023年推案大轉向！「平均地權修例修正案」完成三讀，禁止預售轉約、管制私法人購屋，市場專家預期，高資產族群對房地產還是情有獨鍾，商用不動產預期不受影響反而受惠，部分游資將轉進商用不動產，建商推案策略也大幅轉向廠辦和辦公產品。 Read more

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